伊莉討論區

標題: [行政院會明天擬拍板囤房稅2.0 改採「全國歸戶」非自住稅率擬調高至4.8%][奇摩新聞][112.7.6] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2023-7-6 10:56 AM 標題: [行政院會明天擬拍板囤房稅2.0 改採「全國歸戶」非自住稅率擬調高至4.8%][奇摩新聞][112.7.6]

現行囤房稅為地方政府決定是否採行，稅率介於1.5%至3.6%，政院人士今天表示，行政院會明天將推出「房屋稅差別稅率2.0方案」。據了解，房屋稅將改採「全國歸戶」，非自住稅率（囤房稅率）也會提高，最高將達4.8%，以健全房市發展。
行政院擬宣布囤房稅將採「全國歸戶」，稅率部分也會調高。舉例來說，一名民眾在台北市持有3戶、新竹市也有3間房，按現行規定，因為是採地方縣市歸戶，所以皆適用自住稅率，未來若採全國歸戶後，在全國各縣市都有囤房者，將無所遁形，觸及囤房稅最高稅率。
政院人士指出，政府一直以來皆持續推進健全房市措施，包含修正平均地權條例、推動房地合一稅2.0等政策，加上明天即將推出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，都是採取穩健，循序漸進的方式遏止不動產投機炒作、健全房市發展。
據了解，非自住稅率（囤房稅率）最高將達4.8%。政院人士表示，相關細節，將在行政院會通過後對外說明。
現行房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別稅率，俗稱囤房稅。
行政院會也將針對囤房稅擬改為「全國歸戶」，過去僅台北市支持，其他21縣市皆反對，原因包含稽徵實務困難。
先前也曾有地方政府提出，由於城鄉差距大，全台各地經濟發展不一，房屋未使用原因眾多，可能導致偏鄉地區非自願持有多屋者，適用高稅率的情形，因而不贊同全國歸戶。
對此，知情官員表示，財政部近來邀集地方政府開會討論，就全國總歸戶來說，同意的縣市來到10個，全台22縣市有近半數支持。
責任主編：于維寧
...........................................................................................................................................
這種法案居然快要下台時才姍姍來遲，而且其實是雷聲大雨點小，影響房價和屯房大戶的效果有限。

作者: mos1972 時間: 2023-7-6 11:50 AM

贊成全國歸戶... 我有朋友真的是北市1 新北2 桃園2 新竹2... 真tmd...
為何第4戶才是非自住? 邏輯在哪?
若是要打, 4.8% 真的夠力嗎? 我看我那位朋友口袋已經深到沒有再害怕的.

記得大陸曾經出過一個我認為實在是餞招的招
夫妻僅能一房最後產生不少的假離婚變成真離婚還不能怪政府!

作者: s0931877123 時間: 2023-7-6 12:56 PM

本帖最後由 s0931877123 於 2023-7-6 12:56 PM 編輯

mos1972 發表於 2023-7-6 11:50 AM
贊成全國歸戶... 我有朋友真的是北市1 新北2 桃園2 新竹2... 真tmd...
為何第4戶才是非自住? 邏輯在哪?
...

明顯為了選舉才搞出來的..今年收不到..
拉了票源..明年又說實施困難再改掉就好...(假如當選的話
而且一查稅收怎算就知道...這根本沒啥屁用-.-
加沒多少錢...他們直接轉嫁租屋客就好...向國外那樣1X%起跳才有用..

而且還要為了防止租屋漲價太多要制定相關法律....(不然就是多蓋些公宅)
這樣才能讓那些炒房的肉痛到...

作者: zogol 時間: 2023-7-6 04:28 PM

就是選前拿來騙騙選票用的，民進黨全面執政又不是一天兩天的事了。

作者: dvds500 時間: 2023-7-6 05:54 PM

第二戶就該課徵囤房稅10%。敢像新加坡一樣有魄力嗎？

作者: aa0975707559 時間: 2023-7-6 05:58 PM

你調高稅率人家不會調高租金嗎哀

作者: jasonlee9904 時間: 2023-7-6 06:34 PM

雖然成效尚待檢驗,但是好歹也邁出第一步了

作者: a850057 時間: 2023-7-6 07:07 PM

還是做做樣子,要就打到流血,全國三戶還是太多,最好是二戶,越多戶就要課越多稅,還要用市價課稅.

作者: bm4eun 時間: 2023-7-6 07:15 PM

真有辦法長期執行嗎?
我認為這是騙年輕人選票用的招

作者: markets01 時間: 2023-7-6 07:54 PM

這只是草案還要立院三讀通過才會有機會執行預計執行時間2025年喔不是現在唷、8年前的居住正義

只是選舉口號任期剩下最後一年才願意做不要說八年前不做、三年前連任時也不做就放任房價狂漲

好棒棒的口號政府。

作者: twpointtw 時間: 2023-7-6 08:20 PM

打房新政策又來了.....希望有一點點效果而不是笑果!!
越打房,越上漲,"這幾年"都這樣~~~

作者: q669q669 時間: 2023-7-6 10:02 PM

大家看著吧,明年垃圾黨選舉如果贏了,
這個就會跳票了,然後繼續嘴砲抗中保台

作者: peterson111 時間: 2023-7-7 10:18 AM

提歸提，我認為這是選舉策略居多，後年的課稅部分要想辦法解套，勿忘林佳龍

作者: brook2006s 時間: 2023-7-7 11:05 AM

柯文這說曾他不打房在位時還降屯房稅新北勢全國唯一沒有屯房稅藍白集團嘴裡說的跟做的完全相反

作者: sda990990 時間: 2023-7-7 01:23 PM

這法規最大的受害者應該是租屋族了
房東一定把稅金轉嫁

作者: yiphonn 時間: 2023-7-7 05:30 PM

真正有錢的大戶，一點都不怕。雷聲大雨點小，影響房價和屯房效果有限。看看新加坡，國民住宅超過85%，台灣呢？

作者: 沁楓光 時間: 2023-7-7 05:54 PM

怎麼館長都要上街遊行了才再趕想要選票成這樣也太難看當人民都白癡哦?

作者: gorden_d 時間: 2023-7-9 12:59 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: Fengin1121 時間: 2023-7-9 03:21 PM

想問..這案子要送立法院嗎?

有幾個立委會同意? 黨要過的案子只需要一個禮拜

黨不想過的案子永遠都是下個禮拜

作者: tang740516 時間: 2023-7-9 07:20 PM

只要金主出來說話，一定又會改過來的

作者: fuwufu 時間: 2023-7-9 11:20 PM

怎麼不像課徵所得稅或是購屋補助一樣，把夫妻、家庭都列入呢？
一個家庭或是一對夫妻擁有第二間、第三間房，就要列入重稅，這樣才對吧？
而不是名下第一間要先賣掉，才能買第二間，才能避免被課稅。
政策的出發點已經明顯有些怪異，不知道是在為「某些族群」做考量吧？

作者: tknwo 時間: 2023-7-9 11:30 PM

反正房價還是一樣的高~

作者: 彭道明2 時間: 2023-7-10 12:35 AM

本帖最後由彭道明2 於 2023-7-10 12:36 AM 編輯

反正房價還是一樣高最後還是轉嫁給租屋的房客身上了

作者: a0l0e0x0 時間: 2023-7-10 01:28 PM

這種得罪人的法案，
當然是要下台的才能推出啊！
不然明年選舉，
如何爭取中低老百姓的選票啊！
呵呵～～

作者: Cancer555 時間: 2023-7-10 01:52 PM

還沒執政時民進黨很會說高房價是國民黨造成的民進黨執政後房價比國民黨執政時更高這說明了什麼? 不就是更高的房價就是民進黨搞出來的嗎? 現在要重新總統選舉就假裝一下打房根本就是做做樣子而已

(只會騙什麼都做不好)

作者: localuraki 時間: 2023-7-10 06:39 PM

這個打房會抑制房價還是又讓價格墊高，我們看下去

作者: angussd 時間: 2023-7-11 05:51 PM

選舉到了，
又出了一堆寫論文的。
選完結束，
如同考試過了，
一切如夢幻影。

作者: a77498063 時間: 2023-7-11 06:10 PM

本帖最後由 a77498063 於 2023-7-11 06:29 PM 編輯

我覺得依台灣的現況來說，全國歸戶這是一定要的。
要論幾間才叫做囤房?? 1人名下有2戶個人覺得是合理的，
第3戶可以直接歸類為非自用空屋就課空屋囤房稅，但可以視特殊情況，提出相關證明，有限期的延展持有數但也不得超過3戶。

2戶我認為合理，是因為台灣現今老房太多，台灣還一堆地震、劣質施工，1戶比1戶小的一堆，兩間單身套房一間倉庫丟雜物的也大有人在。
其中1戶天災人禍GG倒了還是怎樣無法居住，至少你還有地方住。
不會變成明明有房，又必須租屋+還貸款(重新修建)，搞得比無殼蝸牛還慘。
萬一出事又還不起貸款，恭喜你變成真無殼蝸牛。

而現實面
法律有所謂禁治產問題，這應該列入進囤房戶數問題考慮。
假設
你有能力自己1戶，父母各有1戶。
但母歿你繼承1戶。父親又失智還什麼鬼原因禁治產你又多1戶。
這時你就有3戶。
若2戶以上開始課重稅，第3戶我覺得可以有期限的不被課稅，如:禁治產者身亡。

作者: ja10717 時間: 2023-7-11 09:19 PM

每次要選舉又來騙選票
反正房東一定把稅金轉嫁租屋族
越打越漲...

作者: love780519 時間: 2023-7-12 09:37 AM

雷聲大雨點小啦
受害的還是租客
就像漲基本工資造成物價連續上漲

對大部分人無感
受害卻是百姓

作者: tsehwu 時間: 2023-7-12 03:32 PM

甚麼都不用多說！年輕人，716用行動上凱道，找回居住正義！別再被騙了！4.8%？甚麼？當地主、田僑是乞丐嗎？還是弱勢族群？真是可惡！
看看台北辦公室內這些可憐的員工們，連個住都是問題，還結婚？生小孩？一個無能的政府！

作者: 龍城飛雲山 時間: 2023-7-12 04:19 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: cpengl 時間: 2023-7-12 04:33 PM

tsehwu 發表於 2023-7-12 03:32 PM
甚麼都不用多說！年輕人，716用行動上凱道，找回居住正義！別再被騙了！4.8%？甚麼？當地主、田僑是乞丐嗎 ...

你不太對勁耶...哥布林信徒是不可能說出這樣的話的

作者: conly14 時間: 2023-7-12 07:41 PM

結果才4.8% 然後再給兩年寬限期

耖你媽的垃圾

整天補貼房東是銃三小

歡迎光臨伊莉討論區 (http://webdwww.wahas.com/)